Heizen Wann ist kalt zu kalt?

Wann ist kalt zu kalt?

Der Winter naht, nichtsdestotrotz die Heizkörper sind immer nochkalt. Ab zu welchem Zeitpunkt muss in einer Mietwohnung die Heizung inBetrieb sein und wie warm hat sie zu werden?

Der Vermieter von Jörg B. ist einnetter Mensch. Doch qua Teilnehmermehrerer Himalaja- undAndenexpeditionenhat er einvöllig anderes Temperaturempfindenals welcher Versicherungsinnendienstmitarbeiter.Wenn B.schon mit Pulli in welcher Wohnungfröstelt, sitzt sein Vermieter nochmit T-Shirt und kurzen Hosen imGarten. Er schaltet wenn schon erst danndie Heizung des Zweifamilienhausesein, wenn’s unter freiem Himmel richtigfrostig wird. Korrekt ist dasnicht: Egal ob Weichei oder nicht, jeder Mieter hat ein Recht aufeine warme Wohnung. Wenn derMietvertrag nichts anderes besagt,wird üblicherweise die Zeitvom 1. Oktober solange bis 30. April alsHeizperiode namhaft, in derdie Heizungsanlage laufen muss.

Zu kalt: Miete mindern!

Auch von außen kommend dieser Monate istder Vermieter verpflichtet zu heizen,wenn die Raumtemperaturunter 18 Grad sinkt und die kalteWitterung unspontan länger alszwei Tage dauert. Unter 16 GradInnentemperatur muss die Heizungsofort in Betrieb umziehen.Genügend Wärme hat die Heizungauch zu liefern: 20 solange bis 22 Gradwarm zu tun sein Wohnräume zwischen7 Uhr morgens und 23 Uhrwerden, in den Nachtstundengenügen 18 Grad. Liegt die maximalerreichbare Temperaturdarunter, kann dies eine Mietminderungrechtfertigen.

Fällt im Winter die Heizung ganzaus, muss welcher Vermieter soforthandeln und verdongeln Handwerkerbestellen. Sind Vermieter, Hausmeisteroder Hausverwaltungnicht zu gelingen, kann welcher Mieterdie Reparatur selbst beauftragen.Auch dann hat welcher Vermieterdie Kosten zu tragen. Wenndiesem welcher Schaden veröffentlicht ist und er trotzdem nichts unternimmt,kann welcher Mieter ab demersten Tag die Bruttomiete mindernund sogar fristlos weggehen.Die Höhe welcher Mietminderung istgesetzlich nicht geregelt und fälltindividuell sowie nachher Schwereder Zustände aus. Mehr Infos:www.mietminderungstabelle.de


Energieberater
Thomas
Spies/

EnergieberaterThomasSpies

Einfach sparen

62 EuroHeizkosten pro Jahr spart,wer Heizkörper von Vorhängenund Möbeln befreit.*

*Berechnet pro ein Einfamilienhaus mit1235 Euro Heizkosten pro Jahr. 5 Prozententsprechen 61,75 Euro.